Войти с помощью: 
У вас нет учетной записи?
  • Реклама на сайте
  • Пресс-релизы
Перейти...
    schuchin.info schuchin.info
    • Главная
    • События
    • Спорт
    • История района
    • Новости Беларуси
    • Каталог организаций
    • Погода
    • Справочники
    Перейти...
      Главная»Новости Щучина » Стоимость приватизированной теперь квартиры можно погашать на протяжении 40 лет

      Стоимость приватизированной теперь квартиры можно погашать на протяжении 40 лет

      Admin
      Ноябрь 16, 2015
      Новости Щучина
      Комментарии к записи Стоимость приватизированной теперь квартиры можно погашать на протяжении 40 лет отключены
      0
      Стоимость приватизированной теперь квартиры можно погашать на протяжении 40 лет

      В соответствии с декабрьскими изменениями в жилищном законодательстве нашей страны, граждане могут приватизировать жилье до 1 июля 2016. Конечно же, каждое нововведение вызывает множество вопросов. Ответил на них начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства Щучинского райисполкома Андрей Шкиндеров.

      1. Жилые помещения коммерческого использования – какое это жилье?

      До 1 апреля в эту категорию жилья будут переведены служебные помещения, предоставляемые гражданам на время трудовых отношений. Организации, на чьем балансе имеются такие жилищные площади, должны будут заключить с гражданами договор найма коммерческого фонда. Пока точный размер платы за найм не определен, но к 1 апрелю эта цифра будет известна. На данный момент планируется оценить квадратный метр жилья в 0,2 базовой величины (2600 рублей по нынешним меркам). Если же аренда основана на трудовых отношениях, то коэффициент платы составит 0,1 базовой. Граждане, которые на момент перевода служебного жилья в коммерческий фонд имели право на приватизацию, могут стать собственниками до 1.07. 2016.

      2. Многие жители нашего района проживают в государственных неприватизированных квартирах. Что ожидает их?
      Таким жильцам стоит подсуетиться, чтобы успеть приватизировать жилплощадь до июля. По истечении указанного срока такое жилье тоже будет переводиться в разряд коммерческого найма. И оплата за него будет варьироваться от 0,2 до 0,4 базовых величин за метр квадратный. Понижающие коэффициенты тоже имеют место – в первую очередь это касается помещений, где нет канализации, водоснабжения, отопления. Также размер коэффициента будет зависеть от того, в городской или сельской местности находится жилье.
      Но обратите внимание – социальное жилье приватизации не подлежит.

      3. Появились ли какие-то изменения, касающиеся тех, кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий?
      Порядок постановки граждан на учет для улучшения жилищных условий не изменился. Единственный момент – те, кто уже стоит в очереди на получение жилья, как нуждающиеся, должны до 1 апреля предоставить справку о составе семьи в Дом Советов (каб. №5) и справку о наличии в собственности жилых помещений. При отсутствии документов, граждане с учета будут сняты.

      4. Как можно выкупить жилые помещения, которые были построены за счет льготных кредитов, выданных с/х организациями.
      С этим вопросом гражданам следует обращаться в организацию, которой принадлежит жилье. Делать это необходимо в письменной форме (заявление).
      Для реализации подобных домов Щучинским райисполкомом была разработана инструкция. Но применять ее могут только организации коммунальной формы собственности. В нашем районе их всего две — КСУП «Совхоз «Большое Можейково» и КСУП «Э/б «Руткевичи». Остальные имеющиеся хозяйства не попадают под данную категорию и, соответственно инструкцией райисполкома пользоваться не могут.
      Еще один момент. Например, человек проработал в организации 20 лет и желает приватизировать жилье. По жилищному законодательству нет никаких льгот, а в Коллективном договоре они могут быть прописаны. Такие помещения подлежат приватизации тоже только до 1.07. 2016 года.

      5. Какие документы необходимо предоставить для приватизации жилья?
      Уточним, что речь сейчас идет непосредственно об имуществе, находящемся на балансе ДКУП ЖЭС Щучинского района. Перечень документов:
      • Заявление о приватизации, содержащее подписи всех, кто претендует на это жилье и участвует в приватизации.
      • Свидетельство о рождении детей до 18 лет;
      • Справка с места жительства;
      • Выписка о наличии именных чеков «Жилье»;
      • Справка из БТИ о техническом состоянии жилья – именно на основании этого документа будет формироваться стоимость жилья. Например, печное отопление или совмещенный санузел снизят сумму.
      Еще раз напомню о незаконных перепланировках жилья. Если специалисты из БТИ обнаружат таковые при посещении квартиры, хозяину придется заплатить штраф и вернуть квартире первоначальный вид. Поэтому не стоит проводить никакие работы без согласования отдела строительства и архитектуры.

      6. Как формируется стоимость жилья, подлежащего приватизации?
      Стоимость жилья сегодня переводится с помощью коэффициента в стоимость жилья, установленную на 1991 год. Понижающий коэффициент применяется если:

      • Квартира располагается в мансарде, на цокольном или последнем этаже дома;
      • Нет балкона;
      • Есть проходные комнаты и т.д.
      Оценку квартиры проводит не один человек, а целая комиссия из специалистов райфинотдела, юрслужбы.
      Теперь у тех, кто решил приватизировать квартиру, появилась возможность разбить стоимость жилья на определенные части и выплачивать их на протяжении 40 лет.
      В течение первого года нужно будет внести 10% от всей стоимости, а дальше выплаты производятся равными долями.

      7. Появились ли какие-то изменения в вопросах строительства собственного жилья?
      Да. В Щучине сейчас строится последний кооператив на ставших уже традиционными условиях. Дальше порядок строительства будет изменен. Больше ЖСК формироваться не будут. Уже по новой модели будет строиться 60-квартирный дом по ул. Заводской. Схема такова: управление капитального строительства получает деньги получает деньги из районного бюджета на разработку проектно-сметной документации (до этого проект оплачивали будущие владельцы квартир). УКС также получает банковский кредит на строительство. И когда до сдачи дома в эксплуатацию остается примерно полгода, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий (в соответствии с очередью) будут приглашены заключить договор купли на жилое помещение. Такие нововведения позволяют контролировать стоимость квадратных метров жилья.
      Если в готовом доме останутся незаселенные квартиры, они перейдут в категорию коммерческого жилья.

      Источник: Дзянница

      Поделиться :
      • ВКонтакте
      • Одноклассники
      • Facebook
      • Twitter
      • Google+
      • Email

      Похожие статьи

      • Новости Щучина, Пресс-релизыИюль 7, 2020

        Какое направление в IT выбрать

        Какое направление в IT выбрать и не попасть при этом в кодовую зависимость? Не пропустите самую зрелищную IT-битву июля
        Новости Щучина, ПроисшествияИюль 1, 2020

        Житель Щучина угнал авто, чтобы

        Житель Щучина угнал авто, чтобы съездить за спиртным
        Интересное, История районаМай 3, 2020

        История загадочного убийства щучинского князя

        История загадочного убийства щучинского князя Друцкого-Любецкого — преступление, за которое мог взяться Конан Дойл.
      • Новости Щучина, СобытияФевраль 19, 2020

        В Щучине откроют магазин «Санта»

        В Щучине откроют магазин «Санта» и раздадут 1000 пачек мороженого
        Культура, Новости ЩучинаДекабрь 2, 2019

        Экскурсія – на замежнай мове,

        Экскурсія – на замежнай мове, на памяць – сувенір. У Шчучынскім палацы творчасці дзяцей і моладзі гатовы сустракаць гасцей
        Новости Щучина, СобытияНоябрь 29, 2019

        Кинотеатр "Беларусь" вновь распахнул свои

        Кинотеатр «Беларусь» вновь распахнул свои двери перед воспитанниками Василишковского дома-интерната
      Календарь
      <
      Декабрь 2020
      • Декабрь 2020
      • Июль 2020
      • Июнь 2020
      • Май 2020
      • Апрель 2020
      • Март 2020
      • Февраль 2020
      • Декабрь 2019
      • Ноябрь 2019
      • Октябрь 2019
      • Сентябрь 2019
      • Август 2019
      • Июнь 2019
      • Май 2019
      • Апрель 2019
      • Февраль 2019
      • Декабрь 2018
      • Октябрь 2018
      • Сентябрь 2018
      • Август 2018
      • Июль 2018
      • Июнь 2018
      • Май 2018
      • Апрель 2018
      • Март 2018
      • Февраль 2018
      • Январь 2018
      • Декабрь 2017
      • Ноябрь 2017
      • Октябрь 2017
      • Сентябрь 2017
      • Август 2017
      • Июль 2017
      • Июнь 2017
      • Май 2017
      • Апрель 2017
      • Март 2017
      • Февраль 2017
      • Январь 2017
      • Декабрь 2016
      • Ноябрь 2016
      • Октябрь 2016
      • Сентябрь 2016
      • Август 2016
      • Июль 2016
      • Июнь 2016
      • Май 2016
      • Апрель 2016
      • Март 2016
      • Февраль 2016
      • Январь 2016
      • Декабрь 2015
      • Ноябрь 2015
      • Октябрь 2015
      ▼
      >
      ПнВтСрЧтПтСбВс
       123456
      78910111213
      14151617181920
      21222324252627
      28293031   
             
        12345
      6789101112
      13141516171819
      20212223242526
      2728293031  
             
      1234567
      891011121314
      15161718192021
      22232425262728
      2930     
             
          123
      45678910
      11121314151617
      18192021222324
      25262728293031
             
        12345
      6789101112
      13141516171819
      20212223242526
      27282930   
             
            1
      2345678
      9101112131415
      16171819202122
      23242526272829
      3031     
           12
      3456789
      10111213141516
      17181920212223
      242526272829 
             
            1
      2345678
      9101112131415
      16171819202122
      23242526272829
      3031     
          123
      45678910
      11121314151617
      18192021222324
      252627282930 
             
       123456
      78910111213
      14151617181920
      21222324252627
      28293031   
             
            1
      2345678
      9101112131415
      16171819202122
      23242526272829
      30      
         1234
      567891011
      12131415161718
      19202122232425
      262728293031 
             
           12
      3456789
      10111213141516
      17181920212223
      24252627282930
             
        12345
      6789101112
      13141516171819
      20212223242526
      2728293031  
             
      1234567
      891011121314
      15161718192021
      22232425262728
      2930     
             
          123
      45678910
      11121314151617
      18192021222324
      25262728   
             
           12
      3456789
      10111213141516
      17181920212223
      24252627282930
      31      
      1234567
      891011121314
      15161718192021
      22232425262728
      293031    
             
           12
      3456789
      10111213141516
      17181920212223
      24252627282930
             
        12345
      6789101112
      13141516171819
      20212223242526
      2728293031  
             
            1
      2345678
      9101112131415
      16171819202122
      23242526272829
      3031     
          123
      45678910
      11121314151617
      18192021222324
      252627282930 
             
       123456
      78910111213
      14151617181920
      21222324252627
      28293031   
             
            1
      2345678
      9101112131415
      16171819202122
      23242526272829
      30      
         1234
      567891011
      12131415161718
      19202122232425
      262728293031 
             
         1234
      567891011
      12131415161718
      19202122232425
      262728    
             
      1234567
      891011121314
      15161718192021
      22232425262728
      293031    
             
          123
      45678910
      11121314151617
      18192021222324
      25262728293031
             
        12345
      6789101112
      13141516171819
      20212223242526
      27282930   
             
            1
      2345678
      9101112131415
      16171819202122
      23242526272829
      3031     
          123
      45678910
      11121314151617
      18192021222324
      252627282930 
             
       123456
      78910111213
      14151617181920
      21222324252627
      28293031   
             
           12
      3456789
      10111213141516
      17181920212223
      24252627282930
      31      
         1234
      567891011
      12131415161718
      19202122232425
      2627282930  
             
      1234567
      891011121314
      15161718192021
      22232425262728
      293031    
             
           12
      3456789
      10111213141516
      17181920212223
      24252627282930
             
        12345
      6789101112
      13141516171819
      20212223242526
      2728293031  
             
        12345
      6789101112
      13141516171819
      20212223242526
      2728     
             
            1
      2345678
      9101112131415
      16171819202122
      23242526272829
      3031     
         1234
      567891011
      12131415161718
      19202122232425
      262728293031 
             
       123456
      78910111213
      14151617181920
      21222324252627
      282930    
             
           12
      3456789
      10111213141516
      17181920212223
      24252627282930
      31      
         1234
      567891011
      12131415161718
      19202122232425
      2627282930  
             
      1234567
      891011121314
      15161718192021
      22232425262728
      293031    
             
          123
      45678910
      11121314151617
      18192021222324
      25262728293031
             
        12345
      6789101112
      13141516171819
      20212223242526
      27282930   
             
            1
      2345678
      9101112131415
      16171819202122
      23242526272829
      3031     
          123
      45678910
      11121314151617
      18192021222324
      252627282930 
             
       123456
      78910111213
      14151617181920
      21222324252627
      28293031   
             
      1234567
      891011121314
      15161718192021
      22232425262728
      29      
             
          123
      45678910
      11121314151617
      18192021222324
      25262728293031
             
       123456
      78910111213
      14151617181920
      21222324252627
      28293031   
             
            1
      2345678
      9101112131415
      16171819202122
      23242526272829
      30      
         1234
      567891011
      12131415161718
      19202122232425
      262728293031 
             
      Последние новости
      • В Гродненской области в Неман были сброшены нефтепродукты
        В Гродненской области в Неман
        Июль 9, 20200
      • Какое направление в IT выбрать и не попасть при этом в кодовую зависимость? Не пропустите самую зрелищную IT-битву июля
        Какое направление в IT выбрать
        Июль 7, 20200
      • Кто сможет пересечь границу Польши без карантина
        Кто сможет пересечь границу Польши
        Июль 7, 20200
      • Житель Щучина угнал авто, чтобы съездить за спиртным
        Житель Щучина угнал авто, чтобы
        Июль 1, 20200
      • Посол Беларуси в России считает, что граница будет открыта к концу июля — началу августа
        Посол Беларуси в России считает,
        Июнь 30, 20200
      Давайте дружить
      Свежие комментарии
        © Schuchin.info 2012-2020. Разработка сайта nbd.by info@schuchin.info